قطاع المقاولات والبناء من أكثر القطاعات تعقيدًا وتعرضًا للنزاعات القانونية في السعودية. من بداية المناقصة وحتى تسليم المشروع، تحتاج الشركات إلى دعم قانوني يواكب التحديات اليومية ويوفر حماية كاملة من المخاطر المحتملة. وهنا يظهر دور الفوزان افضل مكتب محاماة في دعم مشاريعك قانونيًا في كل مرحلة.
تخضع مشاريع البناء في المملكة لأنظمة ولوائح صارمة صادرة عن جهات مثل وزارة الشؤون البلدية والقروية، وهيئة كفاءة الإنفاق، وغيرها. أي خطأ قانوني في التعاقد أو التوريد أو تنفيذ الأعمال قد يؤدي إلى خسائر بملايين الريالات، تأخير في التنفيذ، أو حتى فسخ العقود.
🛑 مثال واقعي: في عام 2023، واجهت إحدى شركات المقاولات الكبرى في الرياض نزاعًا مع مقاول فرعي بسبب غموض في صياغة بند الجزاءات، ما أدى إلى تعطيل المشروع لمدة 4 أشهر وخسائر تجاوزت 2.5 مليون ريال. بعد تدخل فريق محاماة تم التفاوض على تسوية قانونية ناجحة أعادت المشروع لمساره.
من أهم مراحل المشروع هي صياغة العقود، خصوصًا عقود FIDIC أو العقود الحكومية الموحدة. نحن نوفّر:
– صياغة ومراجعة العقود الفنية والقانونية.
– التأكد من وضوح بنود الدفعات، الجزاءات، والتعديلات.
– التأكيد على حقوق الأطراف في حال التأخير أو القوة القاهرة.
📌 نصيحة قانونية: لا توقّع أي عقد مقاولات بدون بند مخصص لحالات التأخير الناتج عن الجهات الحكومية.
في كل مناقصة، هناك اشتراطات يجب التعامل معها بدقة قانونية. خدماتنا تشمل:
– مراجعة وثائق المناقصة والتأكد من مطابقتها للأنظمة.
– الطعن القانوني في حال وجود ممارسات غير عادلة.
– تمثيلك أمام الجهات المختصة لحماية حقوقك في العطاءات.
📊 إحصائية مهمة:
%37 من المناقصات في قطاع البناء تتعرض لاعتراضات قانونية بسبب عدم وضوح الشروط أو إخلال المنافسين بالأنظمة.
مشاكل التأخير في الدفع، الخلاف حول نطاق العمل، أو الزيادة في أسعار المواد من أكثر النزاعات شيوعًا. نحن نوفر:
– إعداد المطالبات المالية والتعاقدية.
– التفاوض أو اللجوء إلى التحكيم لحل النزاع.
– تمثيلك في الدعاوى أمام المحاكم الإدارية أو التجارية.
نوفر لك آلية قانونية ذكية لتجنب المحاكم عبر التحكيم:
– صياغة بنود التحكيم المحلي والدولي.
– تمثيلك أمام مراكز التحكيم المعتمدة مثل مركز التحكيم السعودي.
– حماية حقوقك وتسريع إجراءات النزاع.
📌 نصيحة قانونية: ضمّن في كل عقد بند تحكيم واضح لتقليل زمن التقاضي بنسبة تصل إلى 60%.
لماذا الفوزان افضل مكتب محاماة لقطاع المقاولات في السعودية؟– خبرة قانونية متخصصة.
– دراية عميقة بقوانين المنافسات والمشتريات الحكومية
– قدرة على صياغة ومراجعة العقود المعقدة باللغتين العربية والإنجليزية
– تمثيل قانوني محترف في قضايا المقاولات أمام جميع الجهات المختصة
احجز الآن استشارتك القانونية مع الفوزان – افضل مكتب محاماة في السعودية، ودعنا نساعدك في حماية أعمالك وتجنب الخسائر القانونية قبل أن تبدأ.
